Posso vender meu imóvel durante a locação?

Caso você pretenda vender o imóvel, é necessário notificar primeiramente o locatário sobre essa decisão, fornecendo a ele o direito de preferência na compra do imóvel. O inquilino terá o prazo de 30 dias para manifestar se deseja efetuar a compra ou não.

Caso ele não tenha interesse na compra e o imóvel seja vendido, terá o prazo de até 90 dias para a desocupação após a concretização da venda, conforme estabelece a Lei do Inquilinato.

Vale destacar também que a venda do imóvel não significa necessariamente que a locação precisa ser encerrada, pois o novo proprietário pode ter interesse em seguir com o contrato 😊

Veja AQUI a documentação necessária para dar continuidade à locação.
A notificação da venda do imóvel é feita pelo corretor responsável ou o próprio proprietário.

Observação: Se o imóvel for vendido, será o novo comprador que precisará notificar o inquilino sobre a desocupação.