Meu primeiro Boleto

Para entender todos os valores que estarão no seu primeiro boleto, preparamos esse conteúdo especial!

Cada modalidade de garantia tem uma particularidade, mas alguns itens são cobrados em todas as modalidades, são eles:

• Tarifa bancária
• Parcela Seguro Complementar (podendo iniciar no boleto seguinte à entrada no imóvel)
• Taxa de assinatura eletrônica

SE VOCÊ ALUGOU COM ALUGA RÁPIDO (SEM FIADOR)

Nessa modalidade o primeiro boleto terá vencimento no mês seguinte à data início da locação, sendo sempre no dia 05 e incluirá:

• Aluguel proporcional ao mês início de locação;
• Aluguel integral do mês vigente;
• Condomínio proporcional ao mês de início da locação;
• Condomínio integral do mês vigente;
• IPTU proporcional do mês de entrada no imóvel;
• IPTU proporcional integral do mês vigente;
• Tarifa bancária;
• Parcela Seguro Complementar (podendo iniciar no boleto seguinte);
• Taxa de assinatura eletrônica.

SE VOCÊ ALUGOU COM DEMAIS MODALIDADES DE GARANTIA

O primeiro boleto terá vencimento no mês seguinte à data início da locação do imóvel, sempre no dia 05, e inclui:

• Aluguel proporcional ao mês início de locação;
• Condomínio proporcional ao mês início de locação;
• Condomínio integral do mês seguinte à locação (deve ser pago antes do mês vigente ocorrer, devido ao formato de cobrança dos condomínios);
• IPTU proporcional ao mês início de locação;
• Tarifa bancária;
• Parcela Seguro Complementar (podendo iniciar no boleto seguinte);
• Taxa de assinatura eletrônica;
• Seguro Fiança com a cobrança mensal referente ao seu tipo de garantia (caso tenha optado por essa modalidade).

▶️ E como é feito o cálculo proporcional?

O valor total do item (aluguel ou condomínio) é dividido por 30* e multiplicado pelo número de dias em que você esteve no imóvel (a contar a data início da locação do imóvel).

*Usamos 30 dias, pois é o padrão do mercado, também chamado de mês comercial.

▶️ E as carências ou negociações que você fez junto ao time comercial?

Não se preocupe! No seu primeiro boleto você verá os valores de aluguel, condomínio e IPTU, além dos descontos conforme a negociação feita.

Importante lembrar: Se a carência for maior que o valor total do primeiro boleto, o desconto restante será lançado no boleto seguinte.

Se tiver alguma dúvida ou queira falar conosco, registre sua solicitação nesse link! 

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Auxiliadora Predial 

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